Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 245 logements au total.
La part de propriétaires atteint 85,2 % à Virville, commune de 340 hab. à 2 km
245 logements sont recensés à Graimbouville, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 114 m, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 32 km environ.
Profil fortement patrimonial: 89,9 % des ménages de Graimbouville sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Graimbouville porte la trace d'une construction ancienne: 27,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (193 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,1 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Graimbouville varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Graimbouville: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage rural normand dans lequel s'inscrit Graimbouville. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 114 m, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 32 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 245 logements dont 228 résidences principales, 9 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 245 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 241 | 245 |
| Rés. principales | 209 | 221 | 228 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 9 |
| Vacants | 9 | 9 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 89,9 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 135 logements à l'origine, 245 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 216 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 88 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Graimbouville (prix au m², ventes DVF, tendance).