01 Le parc de logements
Le parc comprend 621 logements dont 580 résidences principales, 10 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 580 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,6 % |
| Logements vacants | 31 | 5,0 % |
Le graphique détaille la structure des 621 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 120 | 20,7 % |
| 1919-1945 | 48 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 73 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 177 | 30,5 % |
| 1991-2005 | 99 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 63 | 10,9 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,7 % |
| 2 pièces | 26 | 4,5 % |
| 3 pièces | 80 | 13,8 % |
| 4 pièces | 150 | 25,8 % |
| 5 pièces ou plus | 321 | 55,2 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 581 | 594 | 621 |
| Rés. principales | 559 | 558 | 580 |
| Rés. secondaires | 7 | 13 | 10 |
| Vacants | 15 | 23 | 31 |
La part de propriétaires atteint 77,3 % à Beuzeville-La-Grenier, commune de 1 197 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 447 | 77,1 % |
| Locataires (privé) | 113 | 19,5 % |
| Locataires HLM | 14 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 77,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 7 | 1,2 % |
| Fioul | 152 | 26,3 % |
| Électricité | 266 | 45,9 % |
| Gaz bouteille | 42 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 112 | 19,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 72 |
| 2 à 4 ans | 72 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 375 |
| Total ménages | 580 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 60 |
| Sous-occupation modérée | 127 |
| Sous-occupation accentuée | 119 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 32 | 5,5 % |
| 1 voiture | 230 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 318 | 54,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 276 | 248 | 23 | 5 |
| 1975 | 363 | 308 | 33 | 22 |
| 1982 | 396 | 356 | 30 | 10 |
| 1990 | 434 | 392 | 24 | 18 |
| 1999 | 474 | 455 | 13 | 6 |
| 2006 | 533 | 496 | 12 | 25 |
| 2011 | 581 | 559 | 7 | 15 |
| 2016 | 594 | 558 | 13 | 23 |
| 2022 | 621 | 580 | 10 | 31 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 276 à 621 logements, soit +125 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 35 | 33 | 40 | 30 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,1 % |
| Classe B | 12 | 8,3 % |
| Classe C | 24 | 16,6 % |
| Classe D | 46 | 31,7 % |
| Classe E | 32 | 22,1 % |
| Classe F | 15 | 10,3 % |
| Classe G | 13 | 9,0 % |
Le graphique décompose les 145 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 18,6 % |
| Classe B | 57 | 39,3 % |
| Classe C | 24 | 16,6 % |
| Classe D | 11 | 7,6 % |
| Classe E | 8 | 5,5 % |
| Classe F | 8 | 5,5 % |
| Classe G | 10 | 6,9 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 53 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 12 | 0 |
| Classe C | 22 | 2 |
| Classe D | 38 | 8 |
| Classe E | 29 | 3 |
| Classe F | 12 | 3 |
| Classe G | 13 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (230 kWh/m²/an); côté appartements, ? (243).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 13 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Angerville-l'Orcher (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Angerville-l'Orcher totalise 621 logements en 2022, dominé par la résidence principale (580 unités, 93,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,3 % du parc se compose de maisons (567 unités). Le cadre local de Angerville-l'Orcher est au cœur du bocage normand, à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine, à 33 km du littoral de Seine-Maritime.
La structure d'occupation d'Angerville-l'Orcher est caractéristique des communes de propriétaires (77,0 %). 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'Angerville-l'Orcher s'étend d'un noyau historique (20,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,9 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 232 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,9 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc d'Angerville-l'Orcher entre 2016 et 2022 (+4,5 %). Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bocage normand — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Angerville-l'Orcher s'inscrit dans un territoire à basse altitude (116 m), dans un relief de plaine, à 33 km du littoral de Seine-Maritime.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 580 résidences principales d'Angerville-l'Orcher et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.