Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 487 logements recensés.
À titre de comparaison : 86,3 % de part de propriétaires à Saint-Jean-De-La-Neuville, à 9 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Étainhus dispose de 487 logements, dont 464 résidences principales (95,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,6 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 33 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 81,0 % des résidences principales d'Étainhus sont occupées par leur propriétaire, contre 18,4 % de locataires. Le parc social représente 11,4 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,7 % avant 1919 et 20,2 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 194 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: électricité (44,5 %).
Le parc d'Étainhus s'est étoffé de +9,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Étainhus: 62,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Étainhus est dans la géographie typique de la Normandie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 115 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 33 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 487 logements dont 464 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 487 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 423 | 445 | 487 |
| Rés. principales | 394 | 424 | 464 |
| Rés. secondaires | 15 | 9 | 10 |
| Vacants | 14 | 11 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,0 % appartiennent à leurs occupants, 18,4 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 487 en 2022 (+168 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 16 | 17 | 14 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 315 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 80 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 144 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 19 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0