3 314 logements recensés, dont 45 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 52,8 % de part de propriétaires à Sciez, à 35 km
Le parc de Hauts de Bienne compte 3 314 logements, dont 618 sont vacants (18,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Habitat dominé par le collectif (82,5 %), ne laissant que 17,5 % au pavillonnaire. Pour mémoire, Hauts de Bienne est une commune du massif jurassien, à 991 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, l'occupation se partage presque à parts égales entre propriétaires (45,1 %) et locataires (52,1 %). 20,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 16,4 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Hauts de Bienne, le parc fait moins bien que le repère national: C et 225 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,5 %. 51,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Hauts de Bienne reste stable (+1,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,8 % de ménages sans voiture, 34,0 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hauts de Bienne est une commune du massif jurassien. Le cadre géographique à 991 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Hauts de Bienne est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Jura. (sur 4 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 314 logements dont 2 474 résidences principales, 221 résidences secondaires et 618 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 3 314 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 19 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (29 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 269 | 3 266 | 3 314 |
| Rés. principales | 2 639 | 2 502 | 2 474 |
| Rés. secondaires | 115 | 151 | 221 |
| Vacants | 515 | 614 | 618 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 45,1 % de propriétaires, 52,1 % de locataires, dont 21 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 24 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 50 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 2 754 logements à l'origine, 3 314 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 827 | 666 | 606 | 675 | 708 | 560 |
| Dont vacants > 2 ans | 360 | 304 | 232 | 203 | 309 | 418 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 397 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (39 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 89 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 165 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 306 kWh/m²/an côté maisons, ? à 217 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 21 |
| T2 | 100 |
| T3 | 290 |
| T4 | 215 |
| T5+ | 51 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hauts de Bienne (prix au m², ventes DVF, tendance).