01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 59 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,2 % |
| Logements vacants | 2 | 3,2 % |
Le graphique détaille la structure des 63 logements: 94 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 30,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,4 % |
| 1946-1970 | 4 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 23 | 39,0 % |
| 1991-2005 | 8 | 13,6 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,8 % |
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,4 % |
| 3 pièces | 1 | 1,7 % |
| 4 pièces | 19 | 32,2 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 62,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 65 | 63 |
| Rés. principales | 56 | 56 | 59 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 2 |
| Vacants | 4 | 3 | 2 |
Pour référence, Montmirey-Le-Château (8 km) affiche 64,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 9 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,4 % |
Occupation des résidences principales — 82,0 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 28,8 % |
| Électricité | 5 | 8,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 34 | 57,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (8 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 5,1 % |
| 1 voiture | 28 | 47,5 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 47,5 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 27 | 6 | 1 |
| 1975 | 38 | 30 | 7 | 1 |
| 1982 | 52 | 33 | 10 | 9 |
| 1990 | 58 | 41 | 8 | 9 |
| 1999 | 57 | 47 | 6 | 4 |
| 2006 | 60 | 54 | 4 | 2 |
| 2011 | 65 | 56 | 5 | 4 |
| 2016 | 65 | 56 | 6 | 3 |
| 2022 | 63 | 59 | 2 | 2 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 63, soit +85 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 5 | 31,3 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 3 | 18,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 31,3 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 2 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (31 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 197 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 131 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 97 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 97 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (176).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Gredisans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Gredisans comprend 63 logements, dont l'essentiel (93,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,1 %). Le cadre local de Gredisans est un bourg jurassien, à 291 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Gredisans (82,0 % de propriétaires).
30,5 % des logements de Gredisans datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 194 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 18,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Gredisans a diminué (-3,1 %). 47,5 % des ménages de Gredisans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Gredisans est un bourg jurassien. Le parc résidentiel de Gredisans s'inscrit dans un territoire à 291 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.