01 Le parc de logements
Le parc comprend 161 logements dont 137 résidences principales, 14 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 137 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 14 | 8,7 % |
| Logements vacants | 10 | 6,2 % |
Parmi les 161 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 43,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 3,6 % |
| 1946-1970 | 25 | 18,2 % |
| 1971-1990 | 12 | 8,8 % |
| 1991-2005 | 22 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 14 | 10,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 7 | 5,1 % |
| 3 pièces | 17 | 12,4 % |
| 4 pièces | 29 | 21,2 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 60,6 % |
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 156 | 161 |
| Rés. principales | 125 | 129 | 137 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 14 |
| Vacants | 9 | 11 | 10 |
En comparaison, Billey (à 7 km) enregistre 89,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 | 79,6 % |
| Locataires (privé) | 20 | 14,6 % |
| Locataires HLM | 6 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,2 % |
La répartition du parc occupé: 79,2 % de propriétaires, 18,7 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 32 | 23,5 % |
| Électricité | 24 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 77 | 56,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 137 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,9 % |
| 1 voiture | 67 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 48,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 49 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 72 | 29 | 7 |
| 1975 | 104 | 68 | 28 | 8 |
| 1982 | 109 | 72 | 35 | 2 |
| 1990 | 115 | 84 | 28 | 3 |
| 1999 | 127 | 94 | 26 | 7 |
| 2006 | 141 | 118 | 18 | 5 |
| 2011 | 151 | 125 | 16 | 9 |
| 2016 | 156 | 129 | 17 | 11 |
| 2022 | 161 | 137 | 14 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 108 à 161 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 10,3 % |
| Classe B | 3 | 10,3 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 12 | 41,4 % |
| Classe E | 3 | 10,3 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 31,0 % |
| Classe B | 11 | 37,9 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 4 | 13,8 % |
| Classe E | 1 | 3,4 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 178 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 45 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 233 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 45 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 9 | 3 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 194 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Menotey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 161 logements à Menotey, dont 85,1 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,9 % de maisons. Pour mémoire, Menotey est caractéristique des villages du plateau jurassien, à 278 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 79,2 % des ménages de Menotey sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 4,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Menotey porte la trace d'une construction ancienne: 43,1 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 56,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Menotey: +3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Menotey: 48,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Menotey est caractéristique des villages du plateau jurassien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 278 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.