01 Le parc de logements
Le parc comprend 321 logements dont 272 résidences principales, 9 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 272 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,8 % |
| Logements vacants | 40 | 12,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 321 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 74 | 27,3 % |
| 1919-1945 | 15 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 24 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 89 | 32,8 % |
| 1991-2005 | 52 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 17 | 6,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 44 | 16,2 % |
| 2 pièces | 8 | 2,9 % |
| 3 pièces | 27 | 9,9 % |
| 4 pièces | 65 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 47,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 19 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 300 | 321 |
| Rés. principales | 255 | 255 | 272 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 9 |
| Vacants | 18 | 33 | 40 |
Pour référence, Thervay (8 km) affiche 63,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 157 | 57,7 % |
| Locataires (privé) | 48 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 59 | 21,7 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 57,8 % de propriétaires face à 39,3 % de locataires (dont 22 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,5 % |
| Fioul | 67 | 24,6 % |
| Électricité | 111 | 40,8 % |
| Gaz bouteille | 17 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 73 | 26,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 40 |
| 2 à 4 ans | 62 |
| 5 à 9 ans | 42 |
| 10 ans ou plus | 128 |
| Total ménages | 272 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 40 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 57 | 21,0 % |
| 1 voiture | 109 | 40,1 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 39,0 % |
Équipement automobile des ménages: 21 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 64,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 172 | 124 | 27 | 21 |
| 1975 | 167 | 116 | 32 | 19 |
| 1982 | 188 | 129 | 34 | 25 |
| 1990 | 250 | 166 | 26 | 58 |
| 1999 | 265 | 226 | 23 | 16 |
| 2006 | 280 | 248 | 17 | 14 |
| 2011 | 287 | 255 | 14 | 18 |
| 2016 | 300 | 255 | 12 | 33 |
| 2022 | 321 | 272 | 9 | 40 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 172 à 321, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 29 | 38 | 30 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 10,6 % |
| Classe C | 11 | 16,7 % |
| Classe D | 34 | 51,5 % |
| Classe E | 7 | 10,6 % |
| Classe F | 2 | 3,0 % |
| Classe G | 5 | 7,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (52 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 19,7 % |
| Classe B | 27 | 40,9 % |
| Classe C | 8 | 12,1 % |
| Classe D | 13 | 19,7 % |
| Classe E | 2 | 3,0 % |
| Classe F | 1 | 1,5 % |
| Classe G | 2 | 3,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 167 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 7 | 4 |
| Classe D | 28 | 6 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (202 kWh/m²/an), les appartements ? (232) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moissey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 321 logements de Moissey, 40 sont vacants — soit 12,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Au plan typologique, la maison (68,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (31,2 %). Pour mémoire, Moissey est caractéristique des villages du plateau jurassien, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 305 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 57,8 % des résidences principales de Moissey sont occupées par leurs propriétaires, 39,3 % par des locataires. La part HLM atteint 21,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Moissey: 27,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,6 %. 40,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Moissey a augmenté de +7,0 %. 21,0 % des ménages de Moissey n'ont pas de voiture, 39,0 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Moissey est caractéristique des villages du plateau jurassien — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 305 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.