01 Le parc de logements
Le parc comprend 263 logements dont 224 résidences principales, 7 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 224 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2,7 % |
| Logements vacants | 32 | 12,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 263 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 29,4 % |
| 1919-1945 | 13 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 13 | 5,9 % |
| 1971-1990 | 42 | 19,0 % |
| 1991-2005 | 56 | 25,3 % |
| 2006-2019 | 32 | 14,5 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 5 | 2,2 % |
| 3 pièces | 20 | 9,0 % |
| 4 pièces | 50 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 65,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 246 | 263 |
| Rés. principales | 212 | 211 | 224 |
| Rés. secondaires | 10 | 5 | 7 |
| Vacants | 19 | 30 | 32 |
Tillenay (743 hab., à 12 km) présente 74,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 29 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 15,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,9 % |
| Fioul | 65 | 29,0 % |
| Électricité | 67 | 29,9 % |
| Gaz bouteille | 12 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 78 | 34,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 37 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 224 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 7,1 % |
| 1 voiture | 66 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 141 | 62,9 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 130 | 110 | 18 | 2 |
| 1975 | 90 | 75 | 12 | 3 |
| 1982 | 150 | 124 | 16 | 10 |
| 1990 | 153 | 124 | 15 | 14 |
| 1999 | 183 | 157 | 16 | 10 |
| 2006 | 214 | 182 | 16 | 16 |
| 2011 | 241 | 212 | 10 | 19 |
| 2016 | 246 | 211 | 5 | 30 |
| 2022 | 263 | 224 | 7 | 32 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 130 logements à l'origine, 263 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 30 | 28 | 24 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,3 % |
| Classe B | 3 | 5,5 % |
| Classe C | 10 | 18,2 % |
| Classe D | 19 | 34,5 % |
| Classe E | 10 | 18,2 % |
| Classe F | 8 | 14,5 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 18,2 % |
| Classe B | 23 | 41,8 % |
| Classe C | 4 | 7,3 % |
| Classe D | 5 | 9,1 % |
| Classe E | 4 | 7,3 % |
| Classe F | 8 | 14,5 % |
| Classe G | 1 | 1,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 289 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 90 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 18 | 1 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (108).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jouhe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Jouhe comprend 263 logements en 2022, mais 32 d'entre eux (12,2 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,6 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages du plateau jurassien, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,7 % de propriétaires contre 15,9 % de locataires. La part HLM atteint 2,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Jouhe est notablement ancien: 29,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D en tête et 212 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (34,8 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Jouhe: +6,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du plateau jurassien dans lequel s'inscrit Jouhe. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 255 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.