01 Revenus et niveau de vie
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 10,6 %. Le taux de chômage a monté de 0,2 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 24 170 € | — |
| 2018 | 25 310 € | — |
| 2019 | 25 240 € | — |
| 2020 | 25 940 € | — |
| 2021 | 26 740 € | — |
En comparaison, Poligny (à 10 km) enregistre 28 430 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 78,9 % | 71,1 % | 9,8 % |
| Hommes | 81,0 % | 74,8 % | 7,6 % |
| Femmes | 76,8 % | 67,5 % | 12,1 % |
| 15-24 ans | 32,2 % | 27,4 % | 14,7 % |
| 25-54 ans | 95,8 % | 88,3 % | 7,9 % |
| 55-64 ans | 71,2 % | 60,9 % | 14,4 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Grez-sur-Loing est Employés (27,5 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 5 | 1,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 60 | 13,7 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 82 | 18,7 % |
| Professions intermédiaires | 94 | 21,5 % |
| Employés | 121 | 27,5 % |
| Ouvriers | 77 | 17,5 % |
Emplois par secteur d'activité
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 48,9 % des emplois situés à Grez-sur-Loing, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 5 | 1,2 % |
| Industrie | 38 | 8,6 % |
| Construction | 77 | 17,4 % |
| Commerce, transports, services | 214 | 48,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 105 | 23,9 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
À Grez-sur-Loing, 40,5 % de la population non scolarisée détient un diplôme de l'enseignement supérieur tandis que 13,6 % n'a aucun diplôme.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 145 | 13,6 % |
| BEPC, brevet, DNB | 52 | 4,9 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 237 | 22,2 % |
| Baccalauréat | 201 | 18,9 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 135 | 12,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 140 | 13,1 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 156 | 14,7 % |
04 Prestations sociales (CAF)
06 Tiers-lieux
1 tiers-lieu recense a Grez-sur-Loing. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
- La Bulle Tech 83 Rue Wilson - 77880 - GREZ SUR LOING Fablab / makerspace Culture / spectacle
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Grez-sur-Loing compte 1 432 habitants et présente une structure d'emploi sortante typique des couronnes d'agglomérations. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la médiane nationale, et une population au capital éducatif marqué (40,5 % de diplômés du supérieur).
Environ 35,1 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Nemours et Fontainebleau. Parmi les principaux employeurs figurent COMMUNE GREZ SUR LOING et JDP.
1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
Grez-sur-Loing affiche 26 740 € de revenu médian par UC, dans le halo de la médiane française. La médiane nationale se situe à 25 920 € (INSEE, 2023), soit 820 € de moins qu'ici. La médiane dans le Seine-et-Marne, 27 480 €, est voisine du niveau communal.
Le marché du travail communal, mesuré sur 706 personnes actives, affiche 9,8 % de chômage et 71,1 % de taux d'emploi. Les employés forment le premier groupe professionnel à 27,5 %. Les personnes diplômées du supérieur constituent 40,5 % de la population, une toile de fond utile pour lire le marché de l'emploi.
152 établissements sont actifs de Grez-sur-Loing en 2024, avec une prépondérance des activités commerciales et de services. Le premier secteur NAF rassemble 23,7 % des établissements, autour de la catégorie commerce, transports, hébergement et restauration. L'activité de création reste soutenue: 13 immatriculations en 2025, sur un stock en +83,1 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment COMMUNE GREZ SUR LOING et JDP.
L'équilibre est sous pression en 2025: dépenses de fonctionnement à 1 158 €/hab proches des recettes à 1 221 €/hab. Côté solvabilité, il faudrait 6,5 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 407 €/hab. Le potentiel financier par habitant s'établit à 1 040 €.
En 2025, la TFB globale atteint 52,63 % de Grez-sur-Loing, un niveau au-dessus de la médiane française. Rapport au repère départemental (48,58 % de TFB), Grez-sur-Loing affiche +4,05 points d'écart, avec un taux communal de 50,16 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 20,87 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,67 %.
Côté géographie économique, Grez-sur-Loing est dans la grande couronne parisienne, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Les navetteurs sortants — 439 — dépassent nettement les entrants (201), signe d'une polarité résidentielle. La CAF recense 195 allocataires de Grez-sur-Loing, avec 20 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Grez-sur-Loing, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Grez-sur-Loing
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Grez-sur-Loing (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Grez-sur-Loing
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 99 | 21,5 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 57 | 12,4 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 45 | 9,8 % |
| S | Autres activités de services | 38 | 8,3 % |
| F | Construction | 30 | 6,5 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 28 | 6,1 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 28 | 6,1 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 26 | 5,7 % |
| J | Information et communication | 19 | 4,1 % |
| C | Industrie manufacturière | 18 | 3,9 % |
| H | Transports et entreposage | 18 | 3,9 % |
| P | Enseignement | 17 | 3,7 % |
| I | Hébergement et restauration | 12 | 2,6 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 11 | 2,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 6 | 1,3 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 4 | 0,9 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 2 | 0,4 % |
| O | Administration publique | 2 | 0,4 % |
Répartition des 316 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Grez-sur-Loing
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Grez-sur-Loing (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Grez-sur-Loing
05 Top employeurs de Grez-sur-Loing
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE GREZ SUR LOING siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| JDP siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 47.76Z Commerce de gros et de détail |
| MIROITERIE DU LOING - TBA | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 25.12Z Industrie manufacturière |
| CUB siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 43.99C Construction |
| COMMUNE GREZ SUR LOING | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| VARAX EURL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 38.32Z Production/distribution d'eau, déchets |
| TY BRAZ siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 43.32A Construction |
| MAS.L - MAS SERVICES - LIMPID'EAU siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.22A Construction |
| VARAX TRANSPORT siège | SARL | 6 à 9 salariés | 49.41B Transports et entreposage |
| AUX DELICES DE DIANE siège | SARL | 6 à 9 salariés | 56.21Z Hébergement et restauration |
| MABECO SARL siège | SARL | 6 à 9 salariés | 74.90A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| VARAX TRAVAUX PUBLICS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.99C Construction |
| ASSOC DU TACOT DES SABLES DE BOURRON | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 91.03Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| GREZ PIECES AUTOS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 38.31Z Production/distribution d'eau, déchets |
| AUGUSTO SANTOS MIGUEL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.22A Construction |
| SOCIETE GENERALE DE MODERNISATION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.99C Construction |
| LE RELAIS DE GREZ siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| MARBRERIE D ART JEAN-LOUIS QUIGNAUX siège | SARL | 1 à 2 salariés | 23.70Z Industrie manufacturière |
| SCI DU SANS SOUCI siège | SCI (société civile immobilière) | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| PHARMACIE DE GREZ-SUR-LOING siège | SARL unipersonnelle (EURL) | 1 à 2 salariés | 47.73Z Commerce de gros et de détail |
| ADEPTE CONTROLES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.20B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| ROMAGNY RENOVATION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 41.20B Construction |
| SARL GRC siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| DUNE PRODUCTIONS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 90.02Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LOPES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| AGENCE D'INGENIEURS ET DE GEOMETRES DU LOING siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.12A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| VALOFY - VASCO NEGOCE- VASCO LOCATION - VASCO FINANCE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 77.32Z Activités de services administratifs et soutien |
| FONTAINEBLEAU BASKET siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| KLR AUTOMATION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 46.90Z Commerce de gros et de détail |
| AL siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.11B Commerce de gros et de détail |
Les 30 plus gros employeurs de Grez-sur-Loing classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Grez-sur-Loing (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Grez-sur-Loing
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Grez-sur-Loing (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Grez-sur-Loing
À mettre en regard du profil démographique de Grez-sur-Loing (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Grez-sur-Loing
09 Économie sociale et solidaire de Grez-sur-Loing
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Grez-sur-Loing (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Grez-sur-Loing
Évolution du tissu économique
13 créations en 2025 pour un stock stabilisé à 152 établissements en 2024, soit +83,1 % depuis 2014.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 17 |
| 2013 | — | 14 |
| 2014 | 83 | 13 |
| 2015 | 85 | 21 |
| 2016 | 91 | 20 |
| 2017 | 97 | 17 |
| 2018 | 111 | 15 |
| 2019 | 109 | 22 |
| 2020 | 117 | 18 |
| 2021 | 141 | 17 |
| 2022 | 130 | 24 |
| 2023 | 142 | 24 |
| 2024 | 152 | 19 |
| 2025 | — | 13 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique de Grez-sur-Loing compte 152 établissements actifs. Soit 10,6 pour 100 habitants, un tissu dans la moyenne. Avec 13 créations en 2025 (taux de renouvellement modéré de 8,6 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.