01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 10,6 %. Le taux de chômage est resté stable (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 24 170 € | — |
| 2018 | 25 310 € | — |
| 2019 | 25 240 € | — |
| 2020 | 25 940 € | — |
| 2021 | 26 740 € | — |
En comparaison, Achères-La-Forêt (à 10 km) enregistre 30 970 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,9 % | 72,2 % | 9,6 % |
| Hommes | 82,7 % | 76,2 % | 7,9 % |
| Femmes | 77,0 % | 68,2 % | 11,3 % |
| 15-24 ans | 42,0 % | 32,0 % | 23,8 % |
| 25-54 ans | 94,4 % | 87,5 % | 7,3 % |
| 55-64 ans | 68,2 % | 60,2 % | 11,7 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés de Grez-sur-Loing est Professions intermédiaires (30,6 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 0 | 0,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 51 | 19,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 24 | 9,0 % |
| Professions intermédiaires | 82 | 30,6 % |
| Employés | 57 | 21,3 % |
| Ouvriers | 54 | 20,1 % |
Emplois par secteur d'activité
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 43,7 % des emplois situés à Grez-sur-Loing, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 0 | 0,0 % |
| Industrie | 19 | 7,0 % |
| Construction | 55 | 20,5 % |
| Commerce, transports, services | 117 | 43,7 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 77 | 28,8 % |
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
À Grez-sur-Loing, 16,6 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 181 | 16,6 % |
| BEPC, brevet, DNB | 56 | 5,1 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 293 | 26,9 % |
| Baccalauréat | 232 | 21,3 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 127 | 11,6 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 109 | 10,0 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 92 | 8,4 % |
04 Prestations sociales (CAF)
06 Tiers-lieux
1 tiers-lieu recense a Grez-sur-Loing. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
- La Bulle Tech 83 Rue Wilson - 77880 - GREZ SUR LOING Fablab / makerspace Culture / spectacle
Résumé — revenus, emploi et diplômes
Petite commune de 1 432 habitants soutenue par plusieurs dispositifs d'appui territorial, Grez-sur-Loing active des leviers de revitalisation. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la médiane nationale.
Seuls 16,0 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Nemours et Fontainebleau. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et LES JARDINS DE PROVENCE.
1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
À 26 740 € de revenu médian, Grez-sur-Loing se classe parmi les communes aux revenus supérieurs à la médiane nationale. La médiane nationale se situe à 23 080 € (INSEE, 2021), soit 3 660 € de moins qu'ici. L'écart avec la médiane dans le Seine-et-Marne — 24 640 € — atteint près de 2 100 € en faveur de Grez-sur-Loing.
Le marché du travail communal, mesuré sur 744 personnes actives, affiche 9,6 % de chômage et 72,2 % de taux d'emploi. Les professions intermédiaires forment le premier groupe professionnel à 30,6 %.
Le paysage économique local (138 établissements en 2023) reste porté par les services. Le premier secteur NAF rassemble 21,7 % des établissements, autour de la catégorie commerce, transports, hébergement et restauration. L'activité de création reste soutenue: 19 immatriculations en 2024, sur un stock en +66,3 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment MAIRIE et LES JARDINS DE PROVENCE.
L'équilibre est sous pression en 2024: dépenses de fonctionnement à 1 148 €/hab proches des recettes à 1 251 €/hab. Côté solvabilité, il faudrait 4,5 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 222 €/hab.
En 2024, la TFB globale atteint 52,65 % de Grez-sur-Loing, un niveau au-dessus de la médiane française. Rapport au repère départemental (48,41 % de TFB), Grez-sur-Loing affiche +4,24 points d'écart, avec un taux communal de 50,16 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 20,94 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 26,70 %.
Côté géographie économique, Grez-sur-Loing est dans la grande couronne parisienne, ce qui module les logiques de marché et d'emploi. Les 612 navetteurs sortants rejoignent principalement Nemours et Fontainebleau. La CAF recense 200 allocataires de Grez-sur-Loing, avec 20 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Grez-sur-Loing, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
01 Tissu économique de Grez-sur-Loing
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Grez-sur-Loing (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
02 Secteurs d'activité de Grez-sur-Loing
Répartition par section d'activité
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 98 | 21,4 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 57 | 12,5 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 44 | 9,6 % |
| S | Autres activités de services | 37 | 8,1 % |
| F | Construction | 32 | 7,0 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 28 | 6,1 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 28 | 6,1 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 25 | 5,5 % |
| J | Information et communication | 20 | 4,4 % |
| C | Industrie manufacturière | 19 | 4,2 % |
| H | Transports et entreposage | 17 | 3,7 % |
| P | Enseignement | 16 | 3,5 % |
| I | Hébergement et restauration | 13 | 2,8 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 9 | 2,0 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 6 | 1,3 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 4 | 0,9 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 2 | 0,4 % |
| O | Administration publique | 2 | 0,4 % |
Répartition des 314 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
03 Top 10 des activités de Grez-sur-Loing
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Grez-sur-Loing (hôtels, campings, points d'intérêt).
04 Formes juridiques de Grez-sur-Loing
05 Top employeurs de Grez-sur-Loing
Plus gros employeurs
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE GREZ SUR LOING siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| JDP siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 47.76Z Commerce de gros et de détail |
| COMMUNE GREZ SUR LOING | — | 10 à 19 salariés | 85.20Z Enseignement |
| MAS.L - MAS SERVICES - LIMPID'EAU siège | SARL | 10 à 19 salariés | 43.22A Construction |
| MIROITERIE DU LOING - TBA | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 25.12Z Industrie manufacturière |
| ALTRICK siège | SARL | 6 à 9 salariés | 49.41A Transports et entreposage |
| VARAX EURL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 38.32Z Production/distribution d'eau, déchets |
| TY BRAZ siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 43.32A Construction |
| GREZ PIECES AUTOS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 38.31Z Production/distribution d'eau, déchets |
| AUX DELICES DE DIANE siège | SARL | 6 à 9 salariés | 56.21Z Hébergement et restauration |
| CUB siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 43.99C Construction |
| ASSOC DU TACOT DES SABLES DE BOURRON | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 91.03Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| AUGUSTO SANTOS MIGUEL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.22A Construction |
| MABECO SARL siège | SARL | 3 à 5 salariés | 74.90A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| DUNE PRODUCTIONS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 90.02Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| LE RELAIS DE GREZ siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 56.30Z Hébergement et restauration |
| MARBRERIE D ART JEAN-LOUIS QUIGNAUX siège | SARL | 1 à 2 salariés | 23.70Z Industrie manufacturière |
| SCI DU SANS SOUCI siège | SCI (société civile immobilière) | 1 à 2 salariés | 68.20B Activités immobilières |
| ADEPTE CONTROLES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.20B Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| ROMAGNY RENOVATION siège | SARL | 1 à 2 salariés | 41.20B Construction |
| SARL GRC siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| LOPES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| MR CONFORT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.22B Construction |
| AGENCE D'INGENIEURS ET DE GEOMETRES DU LOING siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 71.12A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| SOCIETE GENERALE DE MODERNISATION siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| FONTAINEBLEAU BASKET siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
Les 26 plus gros employeurs de Grez-sur-Loing classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Grez-sur-Loing (taux de chômage, navettes domicile-travail).
06 Catégories d'entreprises de Grez-sur-Loing
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Grez-sur-Loing (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
07 Répartition par taille (effectifs) de Grez-sur-Loing
À mettre en regard du profil démographique de Grez-sur-Loing (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
08 Profil & dynamique des établissements de Grez-sur-Loing
09 Économie sociale et solidaire de Grez-sur-Loing
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Grez-sur-Loing (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
10 Évolution et créations d'entreprises de Grez-sur-Loing
Évolution du tissu économique
19 créations en 2024 pour un stock stabilisé à 138 établissements en 2023, soit +66,3 % depuis 2014.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 17 |
| 2013 | — | 14 |
| 2014 | 83 | 13 |
| 2015 | 85 | 21 |
| 2016 | 91 | 20 |
| 2017 | 97 | 17 |
| 2018 | 111 | 15 |
| 2019 | 109 | 22 |
| 2020 | 117 | 18 |
| 2021 | 141 | 17 |
| 2022 | 130 | 24 |
| 2023 | 138 | 24 |
| 2024 | — | 19 |
Résumé — tissu d’entreprises
Le tissu économique de Grez-sur-Loing compte 138 établissements actifs. Soit 9,6 pour 100 habitants, un tissu dans la moyenne. Avec 19 créations en 2024 (taux de renouvellement soutenu de 13,8 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
11 Sources des données — entreprises
- SIRENE (INSEE) : répertoire des entreprises et des établissements (22,7 millions d'établissements actifs en France).
- Nomenclature NAF rév. 2 : code des activités françaises (sections A à U, divisions à 2 chiffres).
- Classification LME 2008 : PME, ETI, Grande Entreprise.
- Loi PACTE 2019 : sociétés à mission inscrites dans le répertoire SIRENE.