Parc à forte domination de propriétaires (98 %) pour 95 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 66,9 % à Dampierre-en-Bresse, commune de 172 hab. à 14 km
95 logements composent le parc de Guerfand en 2022, très majoritairement occupés à l'année (91,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 208 m.
Guerfand compte une très forte proportion de propriétaires occupants (97,7 %), le locatif ne représentant que 2,3 %.
Entre héritage et modernité: 16,5 % de logements d'avant 1919 et 35,3 % postérieurs à 2006. DPE: classe C en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 43,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Guerfand: 67,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 208 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (87 résidences principales de Guerfand) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Guerfand est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Saône-et-Loire. (sur 563 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 87 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 95 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 87 | 95 |
| Rés. principales | 74 | 78 | 87 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 6 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 97,7 % de propriétaires occupants, 2,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 95 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 60 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 188 kWh/m²/an, contre 188 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guerfand (prix au m², ventes DVF, tendance).