01 Le parc de logements
Le parc comprend 517 logements dont 485 résidences principales, 2 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 485 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,4 % |
| Logements vacants | 30 | 5,8 % |
Sur les 517 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 14,2 % |
| 1919-1945 | 40 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 36 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 138 | 29,7 % |
| 1991-2005 | 100 | 21,6 % |
| 2006-2019 | 84 | 18,1 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,4 % |
| 3 pièces | 39 | 8,0 % |
| 4 pièces | 120 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 324 | 66,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 455 | 489 | 517 |
| Rés. principales | 424 | 461 | 485 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 2 |
| Vacants | 21 | 21 | 30 |
À titre de comparaison : 64,9 % de part de propriétaires à Saint-Étienne-en-Bresse, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 439 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 43 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,6 % de propriétaires face à 8,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,2 % |
| Fioul | 78 | 16,1 % |
| Électricité | 174 | 35,9 % |
| Gaz bouteille | 18 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 214 | 44,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 38 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 68 |
| 10 ans ou plus | 317 |
| Total ménages | 485 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 95 |
| Sous-occupation accentuée | 133 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,1 % |
| 1 voiture | 143 | 29,5 % |
| 2 voitures ou plus | 332 | 68,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 204 | 184 | 8 | 12 |
| 1975 | 232 | 204 | 12 | 16 |
| 1982 | 257 | 241 | 8 | 8 |
| 1990 | 322 | 288 | 15 | 19 |
| 1999 | 364 | 327 | 12 | 25 |
| 2006 | 419 | 384 | 9 | 26 |
| 2011 | 455 | 424 | 9 | 21 |
| 2016 | 489 | 461 | 8 | 21 |
| 2022 | 517 | 485 | 2 | 30 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 204 à 517, soit +153 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 33 | 31 | 27 | 42 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,1 % |
| Classe B | 8 | 8,3 % |
| Classe C | 26 | 27,1 % |
| Classe D | 33 | 34,4 % |
| Classe E | 13 | 13,5 % |
| Classe F | 7 | 7,3 % |
| Classe G | 7 | 7,3 % |
Distribution DPE sur 96 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 24,0 % |
| Classe B | 39 | 40,6 % |
| Classe C | 11 | 11,5 % |
| Classe D | 8 | 8,3 % |
| Classe E | 5 | 5,2 % |
| Classe F | 6 | 6,3 % |
| Classe G | 4 | 4,2 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 233 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 243 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 8 | 0 |
| Classe C | 24 | 2 |
| Classe D | 30 | 3 |
| Classe E | 13 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Abergement-Sainte-Colombe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), L'Abergement-Sainte-Colombe dispose de 517 logements, dont 93,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (514 unités). À l'échelle locale, L'Abergement-Sainte-Colombe est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 90,6 % des résidences principales de l'Abergement-Sainte-Colombe sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de l'Abergement-Sainte-Colombe s'étend d'un noyau historique (14,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,1 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 14,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 44,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de l'Abergement-Sainte-Colombe: +5,7 % entre 2016 et 2022. 68,5 % des ménages de l'Abergement-Sainte-Colombe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 204 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.