Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 363 logements recensés.
À titre de comparaison : 75,0 % de part de propriétaires à Henridorff, à 7 km
La vacance résidentielle atteint 16,8 % au millésime INSEE 2022 — 61 logements sur 363. Habitat à dominante pavillonnaire — 77,4 % de maisons, 22,6 % d'appartements complètent l'offre. Haegen est dans la mosaïque villageoise alsacienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 358 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Haegen (73,2 %), suivie par le locatif (25,4 %).
Entre héritage et modernité: 14,6 % de logements d'avant 1919 et 12,2 % postérieurs à 2006. Le parc de Haegen consomme plus que la moyenne: D dominante, 238 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (38,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Haegen: +8,4 % entre 2016 et 2022. 52,1 % des ménages de Haegen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Haegen appartient au tissu dans la mosaïque villageoise alsacienne, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 358 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 363 logements dont 288 résidences principales, 14 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 363.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 317 | 335 | 363 |
| Rés. principales | 276 | 298 | 288 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 14 |
| Vacants | 32 | 27 | 61 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 73,2 % de propriétaires occupants, 25,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 39 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 39 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 193 à 363, soit +88 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 41 | 32 | 35 | 38 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 13 | 19 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 70 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 54 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 276 kWh/m²/an côté maisons, ? à 200 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Haegen (prix au m², ventes DVF, tendance).