Logement

Le logement à Thal-Marmoutier

67440 Bas-Rhin 826 hab.
Fiche complète

Thal-Marmoutier dispose d'un parc de 339 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,2 pièces en moyenne).

Logements 339
Résidences principales 90%
Logements vacants 6,8%
DPE dominant D

Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 339 logements recensés.

Lutzelbourg, commune de taille similaire à 7 km, affiche 56,3 % de part de propriétaires

Avec 339 logements dont 89,7 % de résidences principales, Thal-Marmoutier présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,7 % de maisons individuelles (321 unités). À l'échelle locale, Thal-Marmoutier est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m — contexte utile pour lire le parc.

L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,3 % des résidences principales de Thal-Marmoutier sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.

Entre héritage et modernité: 12,6 % de logements d'avant 1919 et 13,2 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 236 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (39,5 %).

Hausse mesurée du nombre de logements: +5,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Thal-Marmoutier appartient au tissu une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 250 m — colore l'offre de logements et la demande locale.

Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.

5,2 pièces en moyenne
12,6 % d'avant 1919
95 % maisons 321 / 339
39 % autre (bois…) chauffage principal
93 % motorisés 7 % sans voiture

01 Le parc de logements

339Logements au total
87,3 %Propriétaires
3,2 %Rés. secondaires
0 %Logements sociaux
+5,6 %Évolution 2016–2022

Le parc comprend 339 logements dont 304 résidences principales, 11 résidences secondaires et 23 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 339.

INSEE · 2022

Époque de construction

L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements313321339
Rés. principales282285304
Rés. secondaires161211
Vacants152423

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

02 Occupation, confort et motorisation

Statut d'occupation

INSEE · 2022

Répartition par statut

Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,3 % de propriétaires face à 10,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).

Statut en détail
Propriétaires87,3 %
Locataires10,8 %

Chauffage

INSEE · 2022

Mode de chauffage

Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (37 %).

Motorisation

INSEE · 2022

Équipement automobile

Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.

Stationnement
Avec place de stationnement92,4 %

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

03 Évolution historique

339Logements en 2022
+128 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 149 à 339, soit +128 %.

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 20 20 20 20 21 16

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

04 Performance énergétique (DPE)

DClasse DPE dominante
236kWh/m²/an en moyenne
21,2 %Passoires (F+G) i
52Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
D
236 kWh/m²/an
E
F
G

Climat (GES)

A
B
4 856 kg CO2/an
C
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 19 % en A-B-C.

ADEME · GES

Distribution GES

Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 285 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 59 (après 2012).

ADEME · DPE

Maisons vs Appartements

Les maisons affichent une classe dominante ? (236 kWh/m²/an), les appartements ? (237) — l'écart typologique est marqué.

Comparaison territoriale
Consommation vs département+47 kWh/m²/an
Consommation vs France+33 kWh/m²/an
Passoires vs département+12,5 pts
Passoires vs France+11,3 pts

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 24/06/2026
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