01 Le parc de logements
Le parc comprend 26 logements dont 20 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 | 76,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 15,4 % |
| Logements vacants | 2 | 7,7 % |
Le graphique détaille la structure des 26 logements: 77 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 5,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 15,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 10,0 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 15,0 % |
| 4 pièces | 5 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 60,0 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 27 | 26 |
| Rés. principales | 20 | 21 | 20 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 4 | 3 | 2 |
Pour référence, Courties (16 km) affiche 47,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 5,0 % |
Occupation des résidences principales — 81,0 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 38,1 % |
| Électricité | 3 | 14,3 % |
| Autre (bois…) | 10 | 47,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (38 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 20 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,0 % |
| 1 voiture | 8 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 55,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 95,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 19 | 19 | 0 | 0 |
| 1975 | 22 | 15 | 6 | 1 |
| 1982 | 22 | 17 | 3 | 2 |
| 1990 | 25 | 18 | 5 | 2 |
| 1999 | 24 | 18 | 5 | 1 |
| 2006 | 27 | 20 | 4 | 3 |
| 2011 | 28 | 20 | 4 | 4 |
| 2016 | 27 | 21 | 3 | 3 |
| 2022 | 26 | 20 | 4 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 19 logements à l'origine, 26 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe E (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 348 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 262 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 262 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 348 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (305 kWh/m²/an); côté appartements, ? (264).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hagedet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Hagedet: 76,9 % de résidences principales, 15,4 % de secondaires et 7,7 % de vacants sur un total de 26 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Hagedet est une commune du piémont pyrénéen, dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Hagedet (81,0 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 50,0 % des logements de Hagedet ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Hagedet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 291 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,6 %).
Contraction du parc de Hagedet: -3,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Hagedet est une commune du piémont pyrénéen — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Hagedet se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.