01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 25 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 73,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 8,8 % |
| Logements vacants | 6 | 17,6 % |
Parmi les 34 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 64,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,0 % |
| 1971-1990 | 5 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 8,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 64 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 12,0 % |
| 3 pièces | 1 | 4,0 % |
| 4 pièces | 7 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 56,0 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 32 | 34 |
| Rés. principales | 23 | 23 | 25 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 3 |
| Vacants | 6 | 4 | 6 |
La part de propriétaires atteint 61,0 % à Tadousse-Ussau, commune de 73 hab. à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 100,0 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 12,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 12,0 % |
| Autre (bois…) | 19 | 76,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (76 %), suivi par l'électricité (0 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 8,0 % |
| 1 voiture | 8 | 32,0 % |
| 2 voitures ou plus | 15 | 60,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 48,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 24 | 0 | 8 |
| 1975 | 29 | 23 | 0 | 6 |
| 1982 | 34 | 23 | 1 | 10 |
| 1990 | 30 | 24 | 2 | 4 |
| 1999 | 26 | 21 | 4 | 1 |
| 2006 | 23 | 20 | 1 | 2 |
| 2011 | 33 | 23 | 4 | 6 |
| 2016 | 32 | 23 | 5 | 4 |
| 2022 | 34 | 25 | 3 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 34, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 75,0 % |
| Classe G | 1 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 75 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 385 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 385 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 243 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bétracq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bétracq est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Pyrénées-Atlantiques. (sur 535 communes) Voir le classement
- Bétracq est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
6 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Bétracq (17,6 % des 34 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. À l'échelle locale, Bétracq est dans le piémont pyrénéen atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 194 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Bétracq est caractéristique des communes de propriétaires (100,0 %).
Le parc de Bétracq porte la trace d'une construction ancienne: 64,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 349 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 100,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 76,0 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le piémont pyrénéen atlantique. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 194 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (25 résidences principales de Bétracq) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.