Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 472 logements recensés.
En comparaison, Givenchy-Lès-La-Bassée (à 8 km) enregistre 73,0 % de part de propriétaires
La commune compte 472 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (97,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Le cadre local de Hantay est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 22 m).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,3 %), devant les locataires (26,2 %). Le segment social représente 19,4 % du parc occupé à titre principal.
Construction récente dynamique: 28,2 % des logements d'Hantay ont été bâtis depuis 2006. Côté DPE, le parc d'Hantay est dans la moyenne — classe C dominante, 205 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 45,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Hantay conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 53,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 22 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 472 logements dont 458 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 472 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 430 | 465 | 472 |
| Rés. principales | 379 | 444 | 458 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 50 | 21 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 73,3 % appartiennent à leurs occupants, 26,2 % sont louées, avec 19 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au gaz de ville, 35 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 125 logements en 1968, 472 en 2022 (+278 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 16 | 26 | 19 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 134 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 380 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 205 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 17 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 12 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hantay (prix au m², ventes DVF, tendance).