Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 783 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,4 % de part de propriétaires à Cuinchy, à 9 km
Les données INSEE 2022 indiquent 783 logements à Marquillies, dont 94,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,3 % de maisons individuelles (723 unités). Marquillies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 24 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La part HLM atteint 9,3 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (12,8 % avant 1919) et constructions récentes (18,0 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 196 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 57,7 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Marquillies entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Marquillies: 54,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Marquillies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 24 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 783 logements dont 742 résidences principales, 5 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 783 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 768 | 778 | 783 |
| Rés. principales | 721 | 732 | 742 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 5 |
| Vacants | 45 | 46 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,1 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 58 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 398 à 783 logements, soit +97 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 33 | 29 | 39 | 35 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 323 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 43 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 98 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (209 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 21 |
| T3 | 33 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marquillies (prix au m², ventes DVF, tendance).