01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 82 résidences principales, 1 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,1 % |
| Logements vacants | 9 | 9,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 92 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 42,0 % |
| 1919-1945 | 13 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 15 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,7 % |
| 3 pièces | 10 | 12,2 % |
| 4 pièces | 22 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 47 | 57,3 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 93 | 92 |
| Rés. principales | 85 | 87 | 82 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 4 | 5 | 9 |
Gonnelieu, commune de taille similaire à 14 km, affiche 66,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 84,1 % |
| Locataires (privé) | 13 | 15,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 84,1 % appartiennent à leurs occupants, 15,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,4 % |
| Fioul | 17 | 20,7 % |
| Électricité | 23 | 28,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 33 | 40,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,4 % |
| 1 voiture | 30 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 61,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 37 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 74 | 4 | 7 |
| 1975 | 82 | 71 | 4 | 7 |
| 1982 | 81 | 67 | 4 | 10 |
| 1990 | 84 | 69 | 4 | 11 |
| 1999 | 81 | 75 | 1 | 5 |
| 2006 | 85 | 77 | 1 | 7 |
| 2011 | 91 | 85 | 2 | 4 |
| 2016 | 93 | 87 | 2 | 5 |
| 2022 | 92 | 82 | 1 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 85 logements, le total atteint 92 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 7 | 36,8 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,5 % |
| Classe B | 9 | 47,4 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 47 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 212 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (268 kWh/m²/an); côté appartements, ? (196).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Haucourt-en-Cambrésis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Haucourt-en-Cambrésis s'élève à 92 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,1 %, soit 82 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Haucourt-en-Cambrésis est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 105 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Haucourt-en-Cambrésis (84,1 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Haucourt-en-Cambrésis: 42,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, d'Haucourt-en-Cambrésis, le parc fait moins bien que le repère national: D et 264 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,6 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,2 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 61,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Topographie et environnement: à 105 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (82 résidences principales d'Haucourt-en-Cambrésis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.