01 Le parc de logements
Le parc comprend 857 logements dont 767 résidences principales, 8 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 767 | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,9 % |
| Logements vacants | 81 | 9,5 % |
Le graphique détaille la structure des 857 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 107 | 14,1 % |
| 1919-1945 | 190 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 209 | 27,5 % |
| 1971-1990 | 104 | 13,7 % |
| 1991-2005 | 61 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 88 | 11,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 0,8 % |
| 2 pièces | 25 | 3,3 % |
| 3 pièces | 79 | 10,3 % |
| 4 pièces | 180 | 23,4 % |
| 5 pièces ou plus | 478 | 62,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 790 | 826 | 857 |
| Rés. principales | 710 | 751 | 767 |
| Rés. secondaires | 12 | 5 | 8 |
| Vacants | 68 | 69 | 81 |
En comparaison, Viesly (à 8 km) enregistre 67,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 558 | 72,8 % |
| Locataires (privé) | 194 | 25,3 % |
| Locataires HLM | 3 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 12 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,8 % de propriétaires occupants, 25,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 362 | 47,1 % |
| Fioul | 41 | 5,3 % |
| Électricité | 216 | 28,1 % |
| Gaz bouteille | 8 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 141 | 18,4 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 69 |
| 2 à 4 ans | 138 |
| 5 à 9 ans | 100 |
| 10 ans ou plus | 461 |
| Total ménages | 767 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 61 |
| Sous-occupation modérée | 89 |
| Sous-occupation accentuée | 238 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 101 | 13,2 % |
| 1 voiture | 316 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 351 | 45,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 755 | 684 | 4 | 67 |
| 1975 | 748 | 666 | 16 | 66 |
| 1982 | 721 | 625 | 26 | 70 |
| 1990 | 705 | 602 | 18 | 85 |
| 1999 | 690 | 617 | 17 | 56 |
| 2006 | 737 | 661 | 10 | 66 |
| 2011 | 790 | 710 | 12 | 68 |
| 2016 | 826 | 751 | 5 | 69 |
| 2022 | 857 | 767 | 8 | 81 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 755 logements à l'origine, 857 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 78 | 82 | 81 | 87 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 36 | 38 | 35 | 37 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,4 % |
| Classe B | 7 | 2,7 % |
| Classe C | 51 | 19,5 % |
| Classe D | 83 | 31,8 % |
| Classe E | 57 | 21,8 % |
| Classe F | 38 | 14,6 % |
| Classe G | 24 | 9,2 % |
Le graphique décompose les 261 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 29 | 11,1 % |
| Classe B | 66 | 25,3 % |
| Classe C | 49 | 18,8 % |
| Classe D | 53 | 20,3 % |
| Classe E | 24 | 9,2 % |
| Classe F | 27 | 10,3 % |
| Classe G | 13 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 267 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 114 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 267 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 114 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 38 | 13 |
| Classe D | 66 | 17 |
| Classe E | 53 | 4 |
| Classe F | 36 | 2 |
| Classe G | 23 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (261 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (214).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ligny-en-Cambrésis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Ligny-en-Cambrésis compte 857 logements à l'issue du recensement 2022, dont 767 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,7 % de maisons. Pour mémoire, Ligny-en-Cambrésis est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,8 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,1 % avant 1919 et 11,6 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 254 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 23,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,1 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. 45,8 % des ménages de Ligny-en-Cambrésis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ligny-en-Cambrésis est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est à 120 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.