Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 019 logements recensés.
Pour référence, Masnières (10 km) affiche 66,4 % de part de propriétaires
1 019 logements composent le parc de Walincourt-Selvigny en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Walincourt-Selvigny est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 126 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Walincourt-Selvigny (74,6 %), suivie par le locatif (23,2 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 17,1 % du parc. Le parc de Walincourt-Selvigny consomme plus que la moyenne: D dominante, 259 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (56,1 %).
Walincourt-Selvigny conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 40,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Walincourt-Selvigny. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 126 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Walincourt-Selvigny est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Nord. (sur 132 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 019 logements dont 898 résidences principales, 31 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 019 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 28 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 990 | 1 005 | 1 019 |
| Rés. principales | 868 | 878 | 898 |
| Rés. secondaires | 18 | 16 | 31 |
| Vacants | 104 | 111 | 90 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,6 % de propriétaires, 23,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au gaz de ville, 23 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 44 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 909 à 1 019 logements, soit +12 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 112 | 134 | 124 | 112 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 54 | 59 | 58 | 46 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (222).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0