01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 178 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 14 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 192 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 21,0 % |
| 1919-1945 | 22 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 29 | 16,5 % |
| 1971-1990 | 18 | 10,2 % |
| 1991-2005 | 35 | 19,9 % |
| 2006-2019 | 35 | 19,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 5 | 2,8 % |
| 3 pièces | 19 | 10,7 % |
| 4 pièces | 32 | 18,0 % |
| 5 pièces ou plus | 121 | 68,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 178 | 192 |
| Rés. principales | 163 | 167 | 178 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 8 | 10 | 14 |
En regard, Escherange (à 6 km, 693 hab.) affiche 77,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 31 | 17,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 80,9 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 56 | 31,5 % |
| Électricité | 70 | 39,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 45 | 25,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 89 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,5 % |
| 1 voiture | 58 | 32,6 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 62,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 127 | 119 | 0 | 8 |
| 1975 | 127 | 117 | 0 | 10 |
| 1982 | 124 | 112 | 3 | 9 |
| 1990 | 124 | 111 | 3 | 10 |
| 1999 | 128 | 117 | 0 | 11 |
| 2006 | 152 | 143 | 0 | 9 |
| 2011 | 172 | 163 | 1 | 8 |
| 2016 | 178 | 167 | 1 | 10 |
| 2022 | 192 | 178 | 0 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 127 à 192, soit +51 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 13 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 8,0 % |
| Classe B | 6 | 12,0 % |
| Classe C | 12 | 24,0 % |
| Classe D | 14 | 28,0 % |
| Classe E | 6 | 12,0 % |
| Classe F | 5 | 10,0 % |
| Classe G | 3 | 6,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 34,0 % |
| Classe B | 12 | 24,0 % |
| Classe C | 5 | 10,0 % |
| Classe D | 6 | 12,0 % |
| Classe E | 4 | 8,0 % |
| Classe F | 4 | 8,0 % |
| Classe G | 2 | 4,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 34 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 228 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 76 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 4 | 2 |
| Classe C | 8 | 4 |
| Classe D | 12 | 2 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 4 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (199), appartements classés ? (184), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Havange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 192 logements dont 92,7 % de résidences principales, Havange présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 85,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Havange est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 340 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Havange — 17,4 % seulement contre 80,9 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 21,0 % de logements d'avant 1919 et 19,9 % postérieurs à 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 196 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,0 %. Côté énergie, le électricité chauffe 39,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Havange a augmenté de +7,9 %. Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Havange est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 340 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.