Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 056 logements recensés.
À Trieux (7 km, 2 753 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,2 %
1 056 logements composent le parc de Boulange en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,2 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 77,2 % de maisons, 22,8 % d'appartements complètent l'offre. Boulange se situe dans un environnement caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 335 m.
Rares sont les locataires à Boulange — 19,7 % seulement contre 79,2 % de propriétaires. 5,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,5 % du parc date d'avant 1919, 18,6 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (202 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (51,4 % des résidences principales).
Boulange conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Boulange: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Boulange est caractéristique des communes de Lorraine. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 335 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 056 logements dont 974 résidences principales, 4 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 056.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (24 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 917 | 1 027 | 1 056 |
| Rés. principales | 862 | 953 | 974 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 4 |
| Vacants | 52 | 68 | 78 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 19,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 40 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 599 logements en 1968, 1 056 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 115 | 100 | 91 | 92 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 49 | 34 | 40 | 39 | 45 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (213).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 34 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boulange (prix au m², ventes DVF, tendance).