Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 299 logements recensés.
78,7 % de part de propriétaires à Galfingue, commune de population comparable à 5 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Heidwiller dispose de 299 logements, dont 271 résidences principales (90,6 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (82,6 % du parc contre 17,4 % d'appartements). Pour mémoire, Heidwiller est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, à 297 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 79,6 % des ménages de Heidwiller sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 2,2 % des résidences principales sont en HLM.
Près d'17,0 % du parc de Heidwiller a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 206 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 34,2 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Progression modérée du parc: +10,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Heidwiller est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 297 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 299 logements dont 271 résidences principales, 4 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 299 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 271 | 299 |
| Rés. principales | 257 | 249 | 271 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 4 |
| Vacants | 15 | 18 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,6 % de propriétaires, 18,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 112 à 299, soit +167 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 15 | 24 | 24 | 28 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 56 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 105 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (247 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Heidwiller (prix au m², ventes DVF, tendance).