Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 1 242 logements recensés.
Zillisheim (2 561 hab., à 3 km) présente 79,2 % de part de propriétaires
1 242 logements sont recensés à Illfurth, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,0 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (62,9 % du parc contre 37,1 % d'appartements). À l'échelle locale, Illfurth est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Illfurth (71,0 %), suivie par le locatif (27,0 %). Part du parc social: 5,0 % des résidences principales.
Le parc compte 21,5 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 189 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel d'Illfurth: +8,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Illfurth: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune alsacienne, dans le sillon rhénan dans lequel s'inscrit Illfurth. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 093 résidences principales d'Illfurth) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 242 logements dont 1 093 résidences principales, 16 résidences secondaires et 133 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 242 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 096 | 1 148 | 1 242 |
| Rés. principales | 1 019 | 1 041 | 1 093 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 16 |
| Vacants | 72 | 99 | 133 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,0 % de propriétaires face à 27,0 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au gaz de ville, 20 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 532 logements, le total atteint 1 242 en 2022 (+133 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 108 | 92 | 107 | 110 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 23 | 31 | 37 | 39 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 314 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 170 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 10 |
| T3 | 21 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Illfurth (prix au m², ventes DVF, tendance).