01 Le parc de logements
Le parc comprend 251 logements dont 240 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 240 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,2 % |
| Logements vacants | 8 | 3,2 % |
Parmi les 251 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 3,6 % |
| 1919-1945 | 34 | 15,5 % |
| 1946-1970 | 25 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 48 | 21,8 % |
| 1991-2005 | 64 | 29,1 % |
| 2006-2019 | 41 | 18,6 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,8 % |
| 3 pièces | 22 | 9,2 % |
| 4 pièces | 45 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 171 | 71,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 208 | 222 | 251 |
| Rés. principales | 194 | 215 | 240 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 11 | 4 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Gommersdorf (6 km) affiche 66,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 205 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 27 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,3 % |
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 59 | 24,6 % |
| Électricité | 54 | 22,5 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 121 | 50,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 157 |
| Total ménages | 240 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 73 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,4 % |
| 1 voiture | 70 | 29,2 % |
| 2 voitures ou plus | 157 | 65,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 72 | 1 | 3 |
| 1975 | 91 | 85 | 1 | 5 |
| 1982 | 118 | 106 | 3 | 9 |
| 1990 | 132 | 124 | 7 | 1 |
| 1999 | 184 | 165 | 6 | 13 |
| 2006 | 191 | 180 | 4 | 7 |
| 2011 | 208 | 194 | 3 | 11 |
| 2016 | 222 | 215 | 3 | 4 |
| 2022 | 251 | 240 | 3 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 76 à 251, soit +230 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 18 | 19 | ||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 11,4 % |
| Classe B | 5 | 14,3 % |
| Classe C | 11 | 31,4 % |
| Classe D | 8 | 22,9 % |
| Classe E | 3 | 8,6 % |
| Classe F | 2 | 5,7 % |
| Classe G | 2 | 5,7 % |
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 45,7 % |
| Classe B | 5 | 14,3 % |
| Classe C | 5 | 14,3 % |
| Classe D | 6 | 17,1 % |
| Classe E | 1 | 2,9 % |
| Classe F | 1 | 2,9 % |
| Classe G | 1 | 2,9 % |
Répartition climat du parc: A concentre 46 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 193 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 149 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 96 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 264 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 8 | 3 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (174 kWh/m²/an), les appartements ? (148) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bernard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Saint-Bernard dispose de 251 logements, dont 240 résidences principales (95,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,0 % de maisons individuelles (231 unités). À l'échelle locale, Saint-Bernard est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 281 m — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Saint-Bernard est caractéristique des communes de propriétaires (85,4 %).
Le parc de Saint-Bernard est plutôt récent: 18,6 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Saint-Bernard se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 171 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 11,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,4 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Bernard: +13,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 65,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune alsacienne, dans le sillon rhénan. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 281 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.