Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 280 logements recensés.
À Hem-Lenglet (3 km, 565 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,0 %
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Wasnes-au-Bac dispose de 280 logements, dont 245 résidences principales (87,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. Wasnes-au-Bac est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 43 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Wasnes-au-Bac est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %). Au plan locatif social, 9,4 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (17,8 % avant 1919) et constructions récentes (13,6 % après 2006). DPE: classe C en tête et 195 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 55,3 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,4 %). 53,9 % des ménages de Wasnes-au-Bac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Wasnes-au-Bac est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — à 43 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 280 logements dont 245 résidences principales, 18 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 280 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 20 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 281 | 280 |
| Rés. principales | 213 | 246 | 245 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 18 |
| Vacants | 18 | 20 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 80,0 % appartiennent à leurs occupants, 18,0 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (55 %), 24 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 180 logements, le total atteint 280 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 22 | 19 | 21 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 49 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (56 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (200 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (171).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 10 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wasnes-au-Bac (prix au m², ventes DVF, tendance).