01 Le parc de logements
Le parc comprend 434 logements dont 408 résidences principales, 6 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 408 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,4 % |
| Logements vacants | 19 | 4,4 % |
Parmi les 434 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 62 | 15,5 % |
| 1919-1945 | 90 | 22,5 % |
| 1946-1970 | 72 | 18,0 % |
| 1971-1990 | 98 | 24,5 % |
| 1991-2005 | 43 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 35 | 8,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 16 | 3,9 % |
| 3 pièces | 32 | 7,8 % |
| 4 pièces | 75 | 18,3 % |
| 5 pièces ou plus | 285 | 69,7 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 425 | 421 | 434 |
| Rés. principales | 391 | 393 | 408 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 6 |
| Vacants | 33 | 24 | 19 |
Commune voisine de taille comparable, Hordain (5 km) affiche 62,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 327 | 80,1 % |
| Locataires (privé) | 63 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 13 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,1 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 228 | 55,7 % |
| Fioul | 19 | 4,6 % |
| Électricité | 105 | 25,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 56 | 13,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 5 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 70 |
| 5 à 9 ans | 79 |
| 10 ans ou plus | 236 |
| Total ménages | 408 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 123 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 4,7 % |
| 1 voiture | 166 | 40,7 % |
| 2 voitures ou plus | 223 | 54,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 314 | 299 | 5 | 10 |
| 1975 | 320 | 294 | 13 | 13 |
| 1982 | 373 | 330 | 22 | 21 |
| 1990 | 386 | 318 | 31 | 37 |
| 1999 | 433 | 350 | 54 | 29 |
| 2006 | 413 | 370 | 6 | 37 |
| 2011 | 425 | 391 | 1 | 33 |
| 2016 | 421 | 393 | 4 | 24 |
| 2022 | 434 | 408 | 6 | 19 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 314 à 434 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 35 | 43 | 35 | 38 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 | 19 | 18 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 19,2 % |
| Classe D | 27 | 34,6 % |
| Classe E | 16 | 20,5 % |
| Classe F | 10 | 12,8 % |
| Classe G | 9 | 11,5 % |
Distribution DPE sur 78 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 6,4 % |
| Classe B | 13 | 16,7 % |
| Classe C | 14 | 17,9 % |
| Classe D | 18 | 23,1 % |
| Classe E | 13 | 16,7 % |
| Classe F | 7 | 9,0 % |
| Classe G | 8 | 10,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (23 %), 41 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 211 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 173 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 109 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 14 | 1 |
| Classe D | 25 | 2 |
| Classe E | 16 | 0 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (261 kWh/m²/an), les appartements ? (180) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Paillencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Paillencourt comprend 434 logements, dont l'essentiel (94,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (422 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 44 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Paillencourt — 18,7 % seulement contre 80,1 % de propriétaires. Côté logement social, 3,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 15,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,7 % des résidences principales.
Paillencourt affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Paillencourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Paillencourt s'inscrit dans un territoire en plaine, à 44 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 408 résidences principales de Paillencourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.