Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 844 logements recensés.
En regard, Oisy-Le-Verger (à 7 km, 1 213 hab.) affiche 70,5 % de part de propriétaires
102 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Féchain (12,1 % des 844 unités). Une typologie quasi monomorphe — 85,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Féchain se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,3 % de propriétaires occupants. 7,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Féchain mêle deux époques — 7,0 % avant 1919, 6,0 % après 2006. Côté DPE, de Féchain, le parc fait moins bien que le repère national: D et 229 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,1 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (50,8 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +5,5 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,3 % de ménages sans voiture, 38,7 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Féchain est une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 844 logements dont 700 résidences principales, 42 résidences secondaires et 102 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 844 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 797 | 800 | 844 |
| Rés. principales | 681 | 681 | 700 |
| Rés. secondaires | 69 | 59 | 42 |
| Vacants | 47 | 60 | 102 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,3 %, locataires 27,5 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 46 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 589 à 844 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 117 | 78 | 100 | 89 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 38 | 35 | 30 | 39 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 28 % des diagnostics et 54 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 342 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 237 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 29 |
| T3 | 34 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Féchain (prix au m², ventes DVF, tendance).