Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 618 logements recensés.
En comparaison, Saint-Martin-De-Boscherville (à 7 km) enregistre 81,6 % de part de propriétaires
618 logements sont recensés à Roumare, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,3 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Roumare est dans la géographie typique de la Normandie, à 116 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 42 km du littoral de Seine-Maritime, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La part HLM atteint 6,5 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,7 % avant 1919 et 24,8 % depuis 2006. Sur le plan énergétique, de Roumare, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 175 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 10,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 42,4 % des résidences principales.
Hausse marquée du parc de Roumare: +16,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie typique de la Normandie — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 116 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 42 km du littoral de Seine-Maritime — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (589 résidences principales de Roumare) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 618 logements dont 589 résidences principales, 5 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 618 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 505 | 530 | 618 |
| Rés. principales | 481 | 514 | 589 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 5 |
| Vacants | 19 | 15 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 16,3 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 164 à 618, soit +277 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 22 | 25 | 26 | 20 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 265 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 20 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roumare (prix au m², ventes DVF, tendance).