01 Le parc de logements
Le parc comprend 159 logements dont 147 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 2,5 % |
| Logements vacants | 8 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 159.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 36 | 24,5 % |
| 1991-2005 | 25 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 38 | 25,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 7 | 4,8 % |
| 3 pièces | 18 | 12,2 % |
| 4 pièces | 37 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 84 | 57,1 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 153 | 159 |
| Rés. principales | 126 | 143 | 147 |
| Rés. secondaires | 5 | 0 | 4 |
| Vacants | 4 | 10 | 8 |
À 9 km, Clerques (312 hab.) enregistre 72,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 118 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 21 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 5 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 80,3 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 19 | 12,9 % |
| Électricité | 30 | 20,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 91 | 61,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 147 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,7 % |
| 1 voiture | 48 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 64,6 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 58 | 4 | 1 |
| 1975 | 77 | 65 | 8 | 4 |
| 1982 | 93 | 75 | 17 | 1 |
| 1990 | 102 | 84 | 13 | 5 |
| 1999 | 115 | 93 | 17 | 5 |
| 2006 | 125 | 109 | 7 | 9 |
| 2011 | 135 | 126 | 5 | 4 |
| 2016 | 153 | 143 | 0 | 10 |
| 2022 | 159 | 147 | 4 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 63 à 159 logements, soit +152 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 8,8 % |
| Classe C | 9 | 26,5 % |
| Classe D | 8 | 23,5 % |
| Classe E | 8 | 23,5 % |
| Classe F | 4 | 11,8 % |
| Classe G | 2 | 5,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (26 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 20,6 % |
| Classe B | 12 | 35,3 % |
| Classe C | 4 | 11,8 % |
| Classe D | 2 | 5,9 % |
| Classe E | 4 | 11,8 % |
| Classe F | 5 | 14,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 136 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 99 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 0 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (380).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hermelinghen (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Hermelinghen rassemble 159 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (147 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine, à 21 km du littoral du Pas-de-Calais.
La structure d'occupation d'Hermelinghen est caractéristique des communes de propriétaires (80,3 %). Côté logement social, 3,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (17,0 % avant 1919) et constructions récentes (25,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 234 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,9 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,9 %). 64,6 % des ménages d'Hermelinghen disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Hermelinghen appartient au tissu dans la tradition communale des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (147 m), dans un relief de plaine, à 21 km du littoral du Pas-de-Calais) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 147 résidences principales d'Hermelinghen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.