212 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 26 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 36,3 % de part de propriétaires à Monestier-Merlines, à 14 km
Herment présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 25,5 % de résidences secondaires, soit 54 logements sur 212 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,8 % de maisons individuelles (182 unités). Pour mémoire, Herment est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en moyenne montagne, à 748 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Herment (67,3 %), suivie par le locatif (28,1 %).
Le parc ancien pèse 19,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 346 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 38,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (36,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Herment entre 2016 et 2022 (-1,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,5 % de ménages sans voiture, 36,2 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est en moyenne montagne, à 748 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Herment est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Puy-de-Dôme. (sur 209 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 212 logements dont 130 résidences principales, 54 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 212 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 25 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 216 | 212 |
| Rés. principales | 134 | 135 | 130 |
| Rés. secondaires | 54 | 41 | 54 |
| Vacants | 21 | 41 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,3 % de propriétaires occupants, 28,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 183 logements, le total atteint 212 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 37 | 33 | 30 | 36 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 17 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 350 kWh/m²/an, contre 263 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 87 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (393 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (264).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Herment (prix au m², ventes DVF, tendance).