Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 303 logements recensés.
Neuf-Marché (639 hab., à 10 km) présente 65,5 % de part de propriétaires
303 logements sont recensés à Heudicourt, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (303 unités). L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 110 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,1 % de propriétaires contre 12,9 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Heudicourt mêle deux époques — 21,8 % avant 1919, 18,3 % après 2006. DPE: classe D dominante et 261 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 39,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Heudicourt a augmenté de +9,0 %. Profil fortement motorisé: 64,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 110 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (268 résidences principales d'Heudicourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 268 résidences principales, 18 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 303 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 278 | 303 |
| Rés. principales | 231 | 241 | 268 |
| Rés. secondaires | 26 | 25 | 18 |
| Vacants | 12 | 13 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 154 à 303, soit +97 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 15 | 19 | 14 | 22 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 51 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 360 kWh/m²/an, contre 69 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 291 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Heudicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).