01 Le parc de logements
Le parc comprend 292 logements dont 263 résidences principales, 20 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 263 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 20 | 6,8 % |
| Logements vacants | 9 | 3,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 292.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 10 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 26 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 146 | 55,5 % |
| 1991-2005 | 41 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 16 | 6,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 12 | 4,6 % |
| 3 pièces | 33 | 12,6 % |
| 4 pièces | 88 | 33,6 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 48,9 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 281 | 293 | 292 |
| Rés. principales | 241 | 259 | 263 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 20 |
| Vacants | 16 | 16 | 9 |
À Bazincourt-sur-Epte (7 km, 778 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 15 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 30 | 11,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,7 %, locataires 17,3 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 48 | 18,3 % |
| Fioul | 37 | 14,1 % |
| Électricité | 107 | 40,8 % |
| Autre (bois…) | 70 | 26,7 % |
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 33 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 173 |
| Total ménages | 263 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 71 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,8 % |
| 1 voiture | 124 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 129 | 49,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 49 | 23 | 4 |
| 1975 | 109 | 71 | 33 | 5 |
| 1982 | 151 | 98 | 47 | 6 |
| 1990 | 225 | 172 | 44 | 9 |
| 1999 | 242 | 203 | 36 | 3 |
| 2006 | 272 | 230 | 29 | 13 |
| 2011 | 281 | 241 | 23 | 16 |
| 2016 | 293 | 259 | 18 | 16 |
| 2022 | 292 | 263 | 20 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 76 logements, le total atteint 292 en 2022 (+284 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 13 | 19,4 % |
| Classe D | 30 | 44,8 % |
| Classe E | 17 | 25,4 % |
| Classe F | 6 | 9,0 % |
| Classe G | 1 | 1,5 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 9,0 % |
| Classe B | 31 | 46,3 % |
| Classe C | 9 | 13,4 % |
| Classe D | 16 | 23,9 % |
| Classe E | 3 | 4,5 % |
| Classe F | 2 | 3,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 209 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 182 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 157 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 276 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 157 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 12 | 1 |
| Classe D | 28 | 2 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 2 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 12 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lalande-en-Son (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
292 logements composent le parc de Lalande-en-Son en 2022, très majoritairement occupés à l'année (90,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lalande-en-Son se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 167 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,7 % de propriétaires contre 17,3 % de locataires. Part du parc social: 11,4 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 9,1 % du parc date d'avant 1919, 6,1 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 218 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,4 %. Au plan énergétique résidentiel, 40,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Lalande-en-Son se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lalande-en-Son est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 167 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.