01 Le parc de logements
Le parc comprend 60 logements dont 48 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 48 | 80,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 11,7 % |
| Logements vacants | 5 | 8,3 % |
Le graphique détaille la structure des 60 logements: 80 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 11 | 22,9 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 20,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 14,6 % |
| 4 pièces | 13 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 58,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 59 | 60 |
| Rés. principales | 43 | 44 | 48 |
| Rés. secondaires | 8 | 5 | 7 |
| Vacants | 8 | 10 | 5 |
La part de propriétaires atteint 51,0 % à Fontaine-Lès-Boulans, commune de 97 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 79,2 % |
| Locataires (privé) | 9 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 79,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 29,2 % |
| Électricité | 7 | 14,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 24 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 48 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,3 % |
| 1 voiture | 20 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 52,1 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 42 | 3 | 3 |
| 1975 | 49 | 36 | 10 | 3 |
| 1982 | 58 | 38 | 18 | 2 |
| 1990 | 56 | 37 | 17 | 2 |
| 1999 | 55 | 39 | 16 | 0 |
| 2006 | 60 | 43 | 12 | 4 |
| 2011 | 59 | 43 | 8 | 8 |
| 2016 | 59 | 44 | 5 | 10 |
| 2022 | 60 | 48 | 7 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 48 à 60 logements, soit +25 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 66 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 330 kWh/m²/an, contre 66 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 264 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hézecques (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 60 logements dont 48 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 vacants, Hézecques combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine, à 45 km du littoral du Pas-de-Calais.
Rares sont les locataires à Hézecques — 18,8 % seulement contre 79,2 % de propriétaires.
Le bâti d'Hézecques s'étend d'un noyau historique (20,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,8 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 265 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel d'Hézecques entre 2016 et 2022 (+1,7 %). 52,1 % des ménages d'Hézecques disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Hézecques est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel d'Hézecques s'inscrit dans un territoire à basse altitude (137 m), dans un relief de plaine, à 45 km du littoral du Pas-de-Calais.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.