Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 108 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 61,2 % à Beaumetz-Lès-Aire, commune de 222 hab. à 4 km
Une part importante des 108 logements de Matringhem est vacante (21, soit 19,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,7 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 110 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (43 km).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 13,4 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Matringhem présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,0 % du parc diagnostiqué. Le fioul est la première source de chauffage du parc (41,5 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 6,1 % de ménages sans voiture, 37,8 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en plaine, à 110 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (43 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Matringhem est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Pas-de-Calais. (sur 407 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 82 résidences principales, 5 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 108 logements: 76 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 106 | 108 |
| Rés. principales | 79 | 88 | 82 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 5 |
| Vacants | 8 | 9 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 17,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 76 à 108 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (32 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Matringhem (prix au m², ventes DVF, tendance).