01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 73 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 73 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,1 % |
| Logements vacants | 2 | 2,5 % |
Parmi les 79 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 15,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 25 | 34,7 % |
| 1991-2005 | 13 | 18,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,4 % |
| 3 pièces | 8 | 11,0 % |
| 4 pièces | 12 | 16,4 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 71,2 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 77 | 79 |
| Rés. principales | 71 | 68 | 73 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 2 | 5 | 2 |
Reclinghem (238 hab., à 5 km) présente 62,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 83,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 37,0 % |
| Électricité | 7 | 9,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 35 | 47,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 37 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 73 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 9,6 % |
| 1 voiture | 32 | 43,8 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 46,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 44 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 54 | 0 | 4 |
| 1975 | 54 | 51 | 0 | 3 |
| 1982 | 63 | 58 | 0 | 5 |
| 1990 | 68 | 55 | 5 | 8 |
| 1999 | 72 | 61 | 3 | 8 |
| 2006 | 78 | 75 | 1 | 2 |
| 2011 | 77 | 71 | 4 | 2 |
| 2016 | 77 | 68 | 4 | 5 |
| 2022 | 79 | 73 | 4 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 58 à 79 logements, soit +36 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 4 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 5 | 62,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (63 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 214 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 296 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 141 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 141 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senlis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Senlis compte 79 logements à l'issue du recensement 2022, dont 73 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Senlis est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 109 m, à 43 km du littoral du Pas-de-Calais.
Selon les données INSEE, 83,6 % des résidences principales de Senlis sont détenues par leurs occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 15,3 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 211 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (47,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Senlis: 46,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 109 m, à 43 km du littoral du Pas-de-Calais — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (73 résidences principales de Senlis) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.