Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 278 logements recensés.
Pour référence, Metting (9 km) affiche 70,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Hilbesheim compte 278 logements à l'issue du recensement 2022, dont 254 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,7 % de maisons. Pour mémoire, Hilbesheim est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation d'Hilbesheim est caractéristique des communes de propriétaires (86,4 %).
Entre héritage et modernité: 13,3 % de logements d'avant 1919 et 16,6 % postérieurs à 2006. DPE: classe E en tête et 218 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 21,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,1 %).
Le parc d'Hilbesheim s'est étoffé de +7,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 64,6 % des ménages d'Hilbesheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Hilbesheim est au cœur du tissu villageois lorrain. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 290 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 278 logements dont 254 résidences principales, 2 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 278 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 259 | 278 |
| Rés. principales | 223 | 241 | 254 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 2 |
| Vacants | 14 | 19 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,4 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 121 à 278 logements, soit +130 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 24 | 22 | 21 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 27 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (30 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (133), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hilbesheim (prix au m², ventes DVF, tendance).