Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 106 logements recensés.
En comparaison, Monswiller (à 21 km) enregistre 63,5 % de part de propriétaires
Avec 1 106 logements dont 92,0 % de résidences principales, Réding présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La maison individuelle reste largement majoritaire (83,4 % du parc contre 16,6 % d'appartements). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 269 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Réding, avec 78,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Réding s'étend d'un noyau historique (7,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (9,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 228 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 21,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (43,7 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Réding entre 2016 et 2022 (0,0 %). 47,2 % des ménages de Réding disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Réding est caractéristique des communes de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 269 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 106 logements dont 1 018 résidences principales, 3 résidences secondaires et 85 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 106 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 067 | 1 106 | 1 106 |
| Rés. principales | 1 007 | 1 020 | 1 018 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 3 |
| Vacants | 55 | 81 | 85 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,7 %, locataires 20,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 459 logements en 1968, 1 106 en 2022 (+141 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 58 | 59 | 76 | 68 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 16 | 28 | 29 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 265 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 136 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (255 kWh/m²/an); côté appartements, ? (189).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0