Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 163 logements recensés.
Hohfrankenheim, commune de taille similaire à 9 km, affiche 71,4 % de part de propriétaires
163 logements composent le parc de Hochstett en 2022, très majoritairement occupés à l'année (98,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,3 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Hochstett est dans la mosaïque villageoise alsacienne, sur un relief modérément vallonné, à 200 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Hochstett est caractéristique des communes de propriétaires (87,6 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 35,6 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, de Hochstett, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 140 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 11,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 39,1 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +10,9 % entre 2016 et 2022. 66,5 % des ménages de Hochstett disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hochstett est dans la mosaïque villageoise alsacienne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 200 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (161 résidences principales de Hochstett) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Hochstett est la commune ayant le moins de logements vacants du département Bas-Rhin. (sur 514 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 161 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 163 logements du parc, 99 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 147 | 163 |
| Rés. principales | 117 | 137 | 161 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 0 |
| Vacants | 9 | 9 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,6 %, locataires 11,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 28 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 25 logements, le total atteint 163 en 2022 (+552 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (37 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 177 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (152 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (97).
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hochstett (prix au m², ventes DVF, tendance).