01 Le parc de logements
Le parc comprend 214 logements dont 200 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 200 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 7 | 3,3 % |
| Logements vacants | 7 | 3,3 % |
Le graphique détaille la structure des 214 logements: 93 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 31,7 % |
| 1919-1945 | 16 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 14 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 41 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 33 | 16,6 % |
| 2006-2019 | 32 | 16,1 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 11 | 5,5 % |
| 3 pièces | 23 | 11,5 % |
| 4 pièces | 39 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 126 | 63,0 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 216 | 214 |
| Rés. principales | 174 | 187 | 200 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 7 |
| Vacants | 16 | 15 | 7 |
À Pierrefitte-en-Beauvaisis, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 84,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 | 91,5 % |
| Locataires (privé) | 15 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,5 %, locataires 8,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 59 | 29,5 % |
| Électricité | 63 | 31,5 % |
| Gaz bouteille | 16 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 62 | 31,0 % |
Le électricité équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 123 |
| Total ménages | 200 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,5 % |
| 1 voiture | 72 | 36,0 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 62,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 125 | 94 | 18 | 13 |
| 1975 | 122 | 94 | 27 | 1 |
| 1982 | 141 | 111 | 26 | 4 |
| 1990 | 154 | 133 | 15 | 6 |
| 1999 | 167 | 145 | 16 | 6 |
| 2006 | 188 | 165 | 16 | 7 |
| 2011 | 205 | 174 | 15 | 16 |
| 2016 | 216 | 187 | 14 | 15 |
| 2022 | 214 | 200 | 7 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 125 logements à l'origine, 214 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 18 | 17 | 16 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 9 | 23,1 % |
| Classe D | 13 | 33,3 % |
| Classe E | 8 | 20,5 % |
| Classe F | 3 | 7,7 % |
| Classe G | 5 | 12,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,7 % |
| Classe B | 17 | 43,6 % |
| Classe C | 6 | 15,4 % |
| Classe D | 4 | 10,3 % |
| Classe E | 5 | 12,8 % |
| Classe F | 1 | 2,6 % |
| Classe G | 3 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 180 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (244 kWh/m²/an); côté appartements, ? (262).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hodenc-en-Bray (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Hodenc-en-Bray dispose de 214 logements, dont 200 résidences principales (93,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 159 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Hodenc-en-Bray (91,5 %).
Le bâti de Hodenc-en-Bray est notablement ancien: 31,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Hodenc-en-Bray, le parc fait moins bien que le repère national: D et 245 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,5 %. Mode de chauffage dominant: électricité (31,5 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Hodenc-en-Bray entre 2016 et 2022 (-0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Hodenc-en-Bray: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est à 159 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (200 résidences principales de Hodenc-en-Bray) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.