Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 108 logements au total.
71,6 % de part de propriétaires à Glatigny, commune de population comparable à 2 km
La commune compte 108 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). Ce contexte résidentiel — Villembray est dans la tradition communale des Hauts-de-France, perchée à 168 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 92,9 % des résidences principales de Villembray sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (268 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 34,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,7 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,7 %). Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Villembray est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Villembray se trouve perchée à 168 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 98 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 108 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 111 | 108 |
| Rés. principales | 92 | 99 | 98 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 4 |
| Vacants | 5 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 92,9 % appartiennent à leurs occupants, 4,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 29 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 108 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 402 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 207 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villembray (prix au m², ventes DVF, tendance).