01 Le parc de logements
Le parc comprend 524 logements dont 460 résidences principales, 54 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 460 | 87,8 % |
| Résidences secondaires | 54 | 10,3 % |
| Logements vacants | 10 | 1,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 524 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 128 | 29,8 % |
| 1919-1945 | 29 | 6,7 % |
| 1946-1970 | 76 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 110 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 49 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 38 | 8,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 1,7 % |
| 2 pièces | 24 | 5,2 % |
| 3 pièces | 57 | 12,4 % |
| 4 pièces | 105 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 265 | 57,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 473 | 490 | 524 |
| Rés. principales | 414 | 427 | 460 |
| Rés. secondaires | 28 | 26 | 54 |
| Vacants | 31 | 37 | 10 |
58,3 % de part de propriétaires à Rochy-Condé, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 419 | 91,1 % |
| Locataires (privé) | 31 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 91,1 % de propriétaires occupants, 7,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 0,7 % |
| Fioul | 91 | 19,8 % |
| Électricité | 193 | 42,0 % |
| Gaz bouteille | 26 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 147 | 32,0 % |
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 41 |
| 2 à 4 ans | 90 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 263 |
| Total ménages | 460 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 69 |
| Sous-occupation modérée | 110 |
| Sous-occupation accentuée | 113 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 4,8 % |
| 1 voiture | 166 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 271 | 58,9 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 251 | 177 | 70 | 4 |
| 1975 | 275 | 195 | 76 | 4 |
| 1982 | 313 | 218 | 77 | 18 |
| 1990 | 364 | 278 | 54 | 32 |
| 1999 | 404 | 352 | 47 | 5 |
| 2006 | 441 | 392 | 30 | 19 |
| 2011 | 473 | 414 | 28 | 31 |
| 2016 | 490 | 427 | 26 | 37 |
| 2022 | 524 | 460 | 54 | 10 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 251 logements à l'origine, 524 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 27 | 32 | 29 | 36 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 8 | 8,5 % |
| Classe C | 11 | 11,7 % |
| Classe D | 30 | 31,9 % |
| Classe E | 22 | 23,4 % |
| Classe F | 8 | 8,5 % |
| Classe G | 15 | 16,0 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 14,9 % |
| Classe B | 32 | 34,0 % |
| Classe C | 11 | 11,7 % |
| Classe D | 12 | 12,8 % |
| Classe E | 11 | 11,7 % |
| Classe F | 7 | 7,4 % |
| Classe G | 7 | 7,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 121 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 3 |
| Classe C | 10 | 1 |
| Classe D | 28 | 2 |
| Classe E | 22 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 15 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (268 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (157).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ponchon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Ponchon totalise 524 logements dont 87,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,8 %). Ce contexte résidentiel — Ponchon est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,1 % des résidences principales de Ponchon sont occupées par leur propriétaire, contre 7,0 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Ponchon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 261 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,0 %).
Le parc de Ponchon a progressé de +6,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ponchon: 58,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.