5 709 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Obernai (27 km, 12 587 hab.), la part de propriétaires s'élève à 39,4 %
Hœnheim recense 5 709 logements, dont 5 316 résidences principales (93,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Habitat majoritairement collectif — 73,7 % du parc en appartements contre 26,3 % en maisons. Côté cadre local, Hœnheim est caractéristique des villages alsaciens, en plaine, à 140 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (60,3 %), devant les locataires (38,6 %). Part du parc social: 13,9 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 19,2 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 3,3 % avant 1919 et 14,5 % depuis 2006. Le parc de Hœnheim se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 174 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (64,8 %).
Le parc de Hœnheim a progressé de +7,1 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 17,9 % sans voiture et 28,9 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Hœnheim est caractéristique des villages alsaciens. Le cadre géographique en plaine, à 140 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 5 316 résidences principales de Hœnheim et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 5 709 logements dont 5 316 résidences principales, 60 résidences secondaires et 333 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 5 709 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (43 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 28 % de logements de cinq pièces ou plus et 19 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 140 | 5 330 | 5 709 |
| Rés. principales | 4 866 | 4 990 | 5 316 |
| Rés. secondaires | 17 | 29 | 60 |
| Vacants | 257 | 311 | 333 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,3 % de propriétaires occupants, 38,6 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 29 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 579 logements à l'origine, 5 709 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 307 | 354 | 299 | 374 | 352 | 167 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 71 | 64 | 58 | 61 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 544 diagnostics: la majorité se situe en classe C (47 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 37 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 95 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (240), appartements classés ? (167), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 34 |
| T2 | 177 |
| T3 | 411 |
| T4 | 266 |
| T5+ | 106 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0