Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 516 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Hondouville (6 km) affiche 78,7 %
La commune compte 516 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (508 unités). Ce contexte résidentiel — Heudreville-sur-Eure est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 74 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,0 % des résidences principales d'Heudreville-sur-Eure sont occupées par leur propriétaire, contre 15,1 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (17,5 % avant 1919) et constructions récentes (13,7 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 239 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 18,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité équipe 42,4 % des logements occupés à titre principal.
Heudreville-sur-Eure affiche une croissance de son parc de +9,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Heudreville-sur-Eure: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Heudreville-sur-Eure appartient au tissu dans la tradition des villages normands, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 74 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 516 logements dont 458 résidences principales, 32 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 516 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 459 | 473 | 516 |
| Rés. principales | 406 | 423 | 458 |
| Rés. secondaires | 32 | 32 | 32 |
| Vacants | 21 | 18 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 270 à 516 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 29 | 37 | 33 | 36 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 91 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (239 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Heudreville-sur-Eure (prix au m², ventes DVF, tendance).