Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 424 logements au total.
En regard, Barneville-sur-Seine (à 7 km, 545 hab.) affiche 73,3 % de part de propriétaires
La Bouille affiche 13,7 % de logements vacants (58 unités sur 424), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Profil pavillonnaire affirmé: 65,1 % de maisons individuelles pour 34,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 33 m).
Le parc est équilibré entre propriétaires (45,8 %) et locataires (53,7 %). Côté logement social, 34,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
26,1 % des logements de la Bouille datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 190 kWh/m²/an. Le gaz de ville équipe 73,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de la Bouille reste stable (+2,9 %). La motorisation des ménages est classique: 8,5 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Bouille est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de la Bouille s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 33 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- La Bouille est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Seine-Maritime. (sur 280 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 424 logements dont 352 résidences principales, 14 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 424 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 378 | 412 | 424 |
| Rés. principales | 355 | 356 | 352 |
| Rés. secondaires | 10 | 17 | 14 |
| Vacants | 13 | 39 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 45,8 % appartiennent à leurs occupants, 53,7 % sont louées, avec 35 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (73 %), 18 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 54 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 232 logements à l'origine, 424 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 45 | 42 | 53 | 43 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 15 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 132 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 164 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (167) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 23 |
| T3 | 68 |
| T4 | 43 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bouille (prix au m², ventes DVF, tendance).