Parc en forte croissance (+12,1 %) porté à 1 905 logements.
À 21 km, Rives-en-Seine (4 002 hab.) enregistre 43,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Bourg-Achard s'établit à 1 905 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (89,9 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (75,1 %), le collectif assurant 24,9 % du parc. Le cadre local de Bourg-Achard est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 124 m).
La propriété reste majoritaire à Bourg-Achard: 56,4 % contre 42,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 17,1 % dans le parc de résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 32,9 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Bourg-Achard cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 195 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 46,4 % des résidences principales.
Le parc de Bourg-Achard a progressé de +12,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bourg-Achard est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Bourg-Achard est en contexte de plaine (altitude moyenne: 124 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 905 logements dont 1 713 résidences principales, 35 résidences secondaires et 156 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 905 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (33 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 379 | 1 700 | 1 905 |
| Rés. principales | 1 270 | 1 487 | 1 713 |
| Rés. secondaires | 25 | 27 | 35 |
| Vacants | 84 | 186 | 156 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 56,4 % de propriétaires occupants, 42,0 % de locataires et 17 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 47 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 507 à 1 905 logements, soit +276 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 194 | 188 | 163 | 144 | 126 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 72 | 63 | 43 | 27 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 497 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 103 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (188 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 55 |
| T3 | 115 |
| T4 | 105 |
| T5+ | 22 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourg-Achard (prix au m², ventes DVF, tendance).