Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 407 logements recensés.
En regard, Rombies-et-Marchipont (à 11 km, 741 hab.) affiche 78,1 % de part de propriétaires
407 logements composent le parc d'Houdain-lez-Bavay en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne.
Selon les données INSEE, 85,6 % des résidences principales d'Houdain-lez-Bavay sont détenues par leurs occupants.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 24,3 % du parc. Le parc d'Houdain-lez-Bavay consomme plus que la moyenne: D dominante, 251 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 42,3 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Houdain-lez-Bavay: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Houdain-lez-Bavay appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 128 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 407 logements dont 359 résidences principales, 6 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 407 logements: 88 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 388 | 393 | 407 |
| Rés. principales | 335 | 350 | 359 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 6 |
| Vacants | 41 | 30 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 13,5 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (42 %), 23 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 286 à 407, soit +42 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 35 | 38 | 32 | 33 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 19 | 18 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 127 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Houdain-lez-Bavay (prix au m², ventes DVF, tendance).