Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 318 logements recensés.
En regard, Brû (à 16 km, 567 hab.) affiche 72,1 % de part de propriétaires
318 logements sont décomptés dans le parc de la Voivre au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 93,1 % du parc. Côté cadre local, La Voivre est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 331 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,0 % de propriétaires occupants.
13,6 % des logements de la Voivre ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 220 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (37,7 %).
Le parc de la Voivre est stable sur la période 2016-2022 (-0,6 %). 61,1 % des ménages de la Voivre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Côté topographie, La Voivre se trouve perchée à 331 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 296 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 318 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 324 | 320 | 318 |
| Rés. principales | 301 | 294 | 296 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 5 |
| Vacants | 16 | 19 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,0 % de propriétaires face à 11,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 35 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 173 logements, le total atteint 318 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 35 | 33 | 30 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 23 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 173 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (217 kWh/m²/an); côté appartements, ? (240).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Voivre (prix au m², ventes DVF, tendance).