Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 129 logements au total.
À Labastide (9 km, 147 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,2 %
Le profil résidentiel d'Ilhet comporte une forte dimension touristique (38,8 % du parc en résidences secondaires). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,4 % du parc se compose de maisons (127 unités). La commune est une commune du piémont pyrénéen, en montagne, à 945 m d'altitude.
Ilhet compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,3 %), le locatif ne représentant que 13,3 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 28,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 361 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 57,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 60,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,2 %). La multi-motorisation est la norme à Ilhet: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ilhet est une commune du piémont pyrénéen. Le parc résidentiel d'Ilhet s'inscrit dans un territoire en montagne, à 945 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 60 résidences principales, 50 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 129 logements du parc, 47 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 113 | 129 |
| Rés. principales | 60 | 57 | 60 |
| Rés. secondaires | 31 | 35 | 50 |
| Vacants | 15 | 21 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 93 logements en 1968, 129 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 20 | 21 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (43 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ilhet (prix au m², ventes DVF, tendance).