Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 553 logements au total.
À Tuzaguet, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 65,3 %
Sur les 553 logements de Sarrancolin, 30,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le pavillonnaire l'emporte largement (67,5 %), le collectif assurant 32,5 % du parc. Le cadre local de Sarrancolin est au cœur de la chaîne des Pyrénées, en montagne, à 1 271 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (64,1 %) sur la location (34,2 %). Le segment social représente 18,1 % du parc occupé à titre principal.
Le noyau ancien du parc pèse 13,6 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 265 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (34,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,1 % à son parc résidentiel. 13,9 % des ménages de Sarrancolin n'ont pas de voiture, 33,3 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sarrancolin est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Sarrancolin est en montagne, à 1 271 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 553 logements dont 309 résidences principales, 169 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 553 logements: 56 % sont habités en permanence, 31 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 31 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 514 | 526 | 553 |
| Rés. principales | 290 | 300 | 309 |
| Rés. secondaires | 178 | 151 | 169 |
| Vacants | 46 | 75 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,1 % de propriétaires occupants, 34,2 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 338 à 553, soit +64 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 67 | 82 | 81 | 65 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 41 | 49 | 41 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 25 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 84 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 243 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (273 kWh/m²/an); côté appartements, ? (247).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 12 |
| T3 | 18 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarrancolin (prix au m², ventes DVF, tendance).